COMPLESSO INDIPENDENTE CON AREA ESTERNA 424 mq2 - Piano Intero edificio

Casa Indipendente Calolziocorte

€ 265.000
5 locali
3 bagni
Quadruplo box
424 m²superficie

Descrizione

Complesso Indipendente con Area Esterna di 1.800 mq a Carenno

Situato in Via per il colle 2 a Carenno, in una splendida posizione verde e tranquilla a pochi passi dai servizi offerti dal centro paese, proponiamo in vendita un’importante proprietà immobiliare dalle enormi potenzialità. Questa soluzione si distingue per l’eccezionale versatilità degli spazi, rendendola un'opportunità rara sia per investitori interessati a un'operazione di sviluppo, sia per privati in cerca di una residenza prestigiosa, ampiamente personalizzabile e di grande respiro.

L’immobile si sviluppa su due livelli principali, ognuno con caratteristiche uniche. Al piano terra troviamo un immenso magazzino di 202 mq, caratterizzato da un'altezza interna di 4 metri e dotato di doppia porta d'ingresso carrabile. Questo spazio è ideale per ospitare attività artigianali, depositi professionali o per il ricovero di mezzi di grandi dimensioni come camper e furgoni; in alternativa, la superficie può essere agevolmente suddivisa in autorimesse private da collegare alle unità del piano superiore. Salendo al primo piano, la superficie di 222 mq ospita attualmente due appartamenti trilocali con generosi terrazzi panoramici. Gli ambienti, resi luminosi dalle ampie vetrate e dalle altezze interne di 3 metri, si prestano a una completa ristrutturazione e riqualificazione in chiave moderna.

L’elemento che rende questa proposta davvero straordinaria è il vasto piazzale esterno di circa 1.829 mq. Dotato di doppio accesso carrabile, il terreno offre spazio illimitato per manovre, parcheggi o per la creazione di un grande parco privato. La proprietà offre inoltre la preziosa possibilità di cambiare la destinazione d’uso della parte commerciale al piano terra in residenziale: questo permette di progettare un frazionamento per la creazione di più unità abitative indipendenti, ciascuna dotata di giardino e box, aumentando sensibilmente il valore finale dell'operazione.

Che si tratti di un investimento immobiliare o del sogno di realizzare una villa plurifamiliare immersa nel verde, questa struttura rappresenta una base ideale pronta per essere trasformata.

Dati principali

Codice riferimento:	5792
Comune:	Calolziocorte
Categoria:	Vendita
Superficie:	424 m²
Locali:	5
Arredato:	Arredato
Numero bagni:	3
Piano:	Intero edificio
Totale piani:	1
Spese Condominiali:	No

Riscaldamento:	Autonomo
Box:	Quadruplo
Giardino:	1829
Giardino Condominiale:	No
IPE Rinnovabile:	No
Edificio energia quasi zero:	No
Efficienza invernale:
Efficienza estiva: