Calolziocorte – Zona Industriale, complesso misto. 420 mq2 - Piano Intero edificio
Complesso Misto Calolziocorte
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€ 300.000
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9
locali
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bagni
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box
- 420 m²superficie
Descrizione
In posizione strategica e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare che unisce spazi produttivi e residenziali, rappresentando una soluzione ideale per imprenditori, artigiani, aziende alla ricerca di una sede operativa con abitazione annessa oppure per investitori interessati a un immobile dalle molteplici potenzialità.La proprietà si sviluppa su più livelli e comprende al piano terra un ampio magazzino/deposito di circa 200 mq, completo di un locale ad uso ufficio e servizio igienico, ambiente particolarmente funzionale per attività di stoccaggio o supporto logistico. Al piano superiore trovano spazio due appartamenti indipendenti, entrambi mantenuti in buone condizioni e pronti per essere abitati senza necessità di interventi significativi.
La prima unità abitativa, di circa 100 mq, è caratterizzata da ambienti ben distribuiti e si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e due balconi . La seconda abitazione, di circa 110 mq, offre una metratura ancora più generosa ed è composta da soggiorno con cucina, tre camere da letto, bagno e due balconi, risultando particolarmente adatta a nuclei familiari numerosi o a chi desidera ampi spazi abitativi.
Completano la proprietà due cantine, un sottotetto utilizzabile come spazio accessorio e un box singolo. All'esterno l'immobile dispone inoltre di un'area verde privata di circa 150 mq oltre a un ampio cortile di manovra di circa 400 mq che costituisce un importante valore aggiunto per le attività che necessitano di spazi per parcheggio, carico e scarico merci o movimentazione di mezzi.
Grazie alla posizione nelle immediate vicinanze del centro commerciale Iperal e ai principali collegamenti vari, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara sul mercato.
Una proposta particolarmente interessante per chi desidera integrare attività lavorativa e residenza nello stesso contesto o per chi è alla ricerca di un investimento con diverse possibilità di valorizzazione.
Dati principali
| Codice riferimento: | 5863 |
| Comune: | Calolziocorte |
| Categoria: | Vendita |
| Superficie: | 420 m² |
| Locali: | 9 |
| Arredato: | --- |
| Numero bagni: | --- |
| Piano: | Intero edificio |
| Totale piani: | 2 |
| Spese Condominiali: | No |
| Riscaldamento: | No |
| Box: | No |
| Giardino: | No |
| Giardino Condominiale: | No |
| IPE Rinnovabile: | No |
| Edificio energia quasi zero: | No |
| Efficienza invernale: | No |
| Efficienza estiva: | No |
EFFICIENZA ENERGETICA
Classe G Ipe 361,34 KWh/m²a
