Negozio 2 locali - Rif. 5843 62 mq2 - Piano Terra

Negozio Cisano Bergamasco

€ 75.000
2 locali
1 bagni
Nessuno box
62 m²superficie

Descrizione

Immobile indipendente fronte strada statale ad altissimo passaggio, nel collegamento Bergamo–Lecco, perfetto come punto vendita, showroom, vetrina espositiva o piccolo negozio.

La superficie complessiva è di 62 mq, distribuiti in 30 mq al piano terra ideali per l’attività commerciale e 32 mq al piano seminterrato utilizzabili come magazzino o deposito.
Il piano seminterrato è comodamente accessibile anche con mezzi dal retro, un plus raro che lo rende particolarmente funzionale per carico e scarico.

La struttura è indipendente e si presta a una personalizzazione totale in base alle esigenze dell’attività.

Il vero valore aggiunto è rappresentato dall’area esterna: la parte asfaltata antistante è di proprietà esclusiva e consente circa 3 posti auto privati, oltre a offrire ulteriore spazio espositivo o operativo.
Sul retro è inoltre presente un’area verde di proprietà di circa 200 mq, ideale come spazio aggiuntivo per diverse esigenze.
L’accesso è comodo e diretto dalla strada principale, con una visibilità costante grazie all’elevato traffico veicolare.

È una soluzione ideale per chi vuole avviare o spostare la propria attività in una posizione che garantisce passaggio continuo e riconoscibilità, sfruttando al massimo ogni metro quadrato e beneficiando di spazi esterni difficili da trovare in soluzioni simili.

Dati principali

Codice riferimento:	5843
Comune:	Cisano Bergamasco
Categoria:	Vendita
Superficie:	62 m²
Locali:	2
Arredato:	Non Arredato
Numero bagni:	1
Piano:	Terra
Totale piani:	1
Spese Condominiali:	No