UFFICIO A REDDITO IN VENDITA 10% LORDO ANNUO 101 mq2 - Piano Rialzato

Ufficio Settimo Milanese

€ 95.000
2 locali
2 bagni
Posto auto scoperto box
101 m²superficie

14 Foto

Descrizione

Proponiamo in vendita un luminoso ufficio di 101 mq situato in un contesto direzionale di pregio in Via Thomas Alva Edison 60 a Settimo Milanese.
L’immobile, posto al piano rialzato di una palazzina signorile, rappresenta un’opportunità di investimento ideale grazie alla presenza di un conduttore solido e un contratto di locazione attivo.

Caratteristiche dell'Immobile:
La superficie si sviluppa in un ampio open space modulabile per diverse postazioni di lavoro, completato da uffici privati e servizi igienici.
L'unità gode di un'ottima accessibilità grazie anche al collegamento tramite ascensore condominiale.
Lo stato di manutenzione interna è eccellente, con ambienti climatizzati tramite fancoil e infissi dotati di veneziane regolabili per una gestione ottimale della luce.

Dettagli della Locazione:
L’immobile viene venduto locato;
Il canone annuo concordato è di € 9.500,00 per la sola pigione, a cui si aggiungono circa € 1.400,00 di spese comuni a carico del conduttore.
Il contratto ha una durata di sei anni con decorrenza dal 01/10/2021 e scadenza al 30/09/2027, con rinnovo tacito previsto tra le parti.
Il pagamento avviene in rate trimestrali anticipate di € 2.375,00 ciascuna.
Al prezzo di vendita proposto di € 95.000, l’operazione garantisce una rendita annuale lorda del 10%, rendendolo uno degli investimenti immobiliari più redditizi della zona!

Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, vi invitiamo a contattarci.

Dati principali

Codice riferimento:	5800
Comune:	Settimo Milanese
Categoria:	Vendita
Superficie:	101 m²
Locali:	2
Arredato:	Arredato
Numero bagni:	2
Piano:	Rialzato
Totale piani:	2
Spese Condominiali:	1400 €

Riscaldamento:	Autonomo
Box:	Posto auto scoperto
Giardino:	No
Giardino Condominiale:	No
IPE Rinnovabile:	No
Edificio energia quasi zero:	No
Efficienza invernale:
Efficienza estiva: