INTERA PORZIONE DI CASA 240 mq2 - Piano Intero edificio

Casa Indipendente Calolziocorte

€ 125.000
7 locali
4 bagni
Nessuno box
240 m²superficie

Descrizione

VENDESI DUE UNITA' IMMOBILIARI CONTIGUE – unica soluzione abitativa con semplice fusione.

Nel suggestivo e riservato borgo di Rossino, proponiamo in esclusiva due unità immobiliari adiacenti, in vendita come unica soluzione, ideali per chi cerca un'abitazione originale, facilmente unificabile.
Le due unità possono essere unite semplicemente aprendo una porta tra i muri confinanti, creando così un’unica abitazione spaziosa e funzionale, perfetta per una o due famiglie, seconda casa o per uso ricettivo.

L’immobile si trova nel cuore del borgo storico, in una zona pedonale, immerso nel fascino e nella tranquillità di uno dei luoghi più caratteristici della zona.
L'ingresso avviene attraverso un cortile dove sono presenti zone porticate ad uso deposito, un locale lavanderia con servizi ed il giardino.

Entrambe dotate di ingresso indipendente e sono così composte:
- abitazione A: ingresso con cucina e soggiorno al piano terra; una camera da letto al primo piano; tre camere e bagno al secondo piano e magnifico balcone panoramico. Locale ad uso bagno/lavanderia nel cortile.
- abitazione B: ingresso con cucina, zona pranzo e bagno al piano terra; due camere, bagno e balcone al primo piano.

L'accesso non è consentito alle automobili: il parcheggio più vicino si trova a circa 300 metri dalla casa.

La vendita avverrà in blocco senza possibilità di separazione, rappresentando un'ottima opportunità per famiglie numerose o investitori, poiché non sono necessari interventi strutturali per la fusione delle due unità.
Caratteristiche tecniche: tetto e solette rifatti nel 1996; vespaio presente al piano terra; serramenti in legno con doppio vetro; riscaldamento presente in entrambe le abitazioni e canna fumaria per stufa a legna. Impianto elettrico rifatto circa 25 anni fa.

Rossino è una frazione del comune di Calolziocorte ubicata in zona collinare sopra la città. L'immobile si trova a 3,6 km dalla strada statale principale.

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Dati principali

Codice riferimento:	5631
Comune:	Calolziocorte
Categoria:	Vendita
Superficie:	240 m²
Locali:	7
Arredato:	Parzialmente Arredato
Numero bagni:	4
Piano:	Intero edificio
Totale piani:	2
Spese Condominiali:	No

Riscaldamento:	Autonomo
Box:	Nessuno
Giardino:	200
Giardino Condominiale:	No
IPE Rinnovabile:	No
Edificio energia quasi zero:	No
Efficienza invernale:
Efficienza estiva: